近日，记者从连云港海州区获悉，今年海州区将加快推动华联地块综合体、苏宁二期项目落地建设，启动振兴大厦升级改造，盘活九龙大世界，打造港城“新街口”。
作为承载港城80后童年记忆的通灌路商圈究竟将有哪些大变化呢？港城“新街口”又有哪些内涵呢？这里，我们提前“剧透”一下。
华联地块将建商业综合体
在很多80后的心中，华联曾经是自己最深的记忆。在市民广场采访时，家住怡景苑的李辉坦言，“我对商场最初的记忆就是华联商厦。那时候，逢年过节，家人必逛的商场就是华联。”
那么今年，这个地块将有哪些变化呢？海州区商务局相关负责人介绍，“我们将联合打包华联地块，进行提档升级。此次提档升级区域包括整个华联商场以及老交通局地块。”目前，该区域提档升级计划已经启动，未来这里将打造开放式的商业综合体。
这位负责人表示，“所谓的开放式商业综合体，就是将引入深圳网红商场深业上城模式，开发整个华联地块。”
记者查阅相关资料显示，去年1月刚刚开业的深业上城是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体。该项目在东西两侧建起两座300多米长的人行廊桥将莲花山和笔架山连接起来，与项目连为一体形成近千米的生态景观廊道，以实现“缝合城市”的理念。而在商业布局上，该项目商业不同于一般商场，整体概念包括三个部分———品牌街+商场+小镇。这三者有所区分又紧密联系，从而打破传统商业综合体格局。
苏宁将延展二期项目
随着九龙的落幕，苏宁广场已经成为港城通灌路商圈重要的商业体。随着苏宁广场专柜越开越多，其固有面积的局限性也限制了其发展。特别是鞋子和化妆品片区的不足影响了一些市民对苏宁的好感。
海州区商务局相关负责人表示，“我们正在同苏宁协商，力争将苏宁广场以北至九龙商场部分地块交给苏宁开发，打开苏宁广场空间，做大做强苏宁广场的商业体。目前相关的项目正在协商，力争早日开工建设。”
与此同时，市民最关心的九龙大世界地块有望明年重启。市商务局相关负责人介绍，“该商场最大的问题还是债权不清，我们希望相关的业主尽快达成统一的协议。我们也将全力以赴帮助该商场抓紧时间重新开张。”
振兴大厦将建设综合体
振兴大厦曾经同华联商场并称华联广场两大商业体，然而随着时间推移，振兴大厦已经风光不再了。在振兴大厦采访时，一位店主感叹道，现在几乎没有什么年轻人到这里来购物了，整个商场都不太景气。
那么未来振兴大厦有哪些新变化呢？海州区商务局相关负责人介绍，振兴大厦未来将成为港城“新街口”重要的商业载体。
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